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ベトナム不動産投資で成功できる3つの理由があります

ベトナム不動産投資で
成功できる3つの理由があります

成功する理由1

成功する理由1

ベトナムの経済成長

ベトナムの経済成長

  • ベトナムのGDP成長率は、2000年以後、常に5%以上の高い成長率を維持しております。 2000年から2010年までに第2次産業(産業と建設)のGDPは約4倍、第3次産業(サービス)のGDPは約3倍と、著しく成長しており、 工業化が進んできております。ベトナム政府としては2020年に工業国入りする事を目指しており、更なる成長が期待されます。 ベトナム政府はインフレ抑制対策を打ち出しており、GDP成長率も向上し、安定的な成長へとシフトされることが予想されます。

  • ベトナムは一層の市場経済化と国際経済への統合を推し進めており、2007年1月、WTOに正式加盟を果たした。 その後も、各国・地域とのFTA/EPA締結を進めており、TPP交渉にも参加。他方、未成熟な投資環境、 国営企業の非効率性、国内地場産業の未発達等懸念材料も残っている。 最近の経済指標は以下のとおりとなっている。 ・GDP(経済)成長率(2015年)6.68%
    ・物価上昇率(年平均、2015年)0.63%
    ・失業率(2015年)2.31%(都市部:3.29%、農村部:1.83%)
    ・外国投資(認可額、2015年)227.6億ドル
    ・輸出(2015年)1,621.1億ドル(対前年比 7.9%増)
    ・輸入(2015年)1,656.5億ドル(対前年比 12.0%増)

成功する理由2

成功する理由2

開始間もない不動産投資

開始間もない不動産投資

購入が解禁

大企業でないとなかなか投資がしづらかった社会主義のベトナムが、2015年7月に住宅法を改正したのは新しいニュースだ。 これにより外国人でもコンドミニアムなどの不動産購入が可能になった。

分譲数が2.2倍

英国系不動産仲介大手CBREのレポートによると、ホーチミンの2015年新築分譲マンション供給戸数は、 前年の実に2.2倍に当たる約4万1800戸を記録。平均販売価格は4.4%、高級マンションに至っては10〜15%上昇している。

本格的な“街づくり”段階に。ベトナム南部ホーチミン市のいま

本格的な“街づくり”段階に。ベトナム南部ホーチミン市のいま

各国資本で各国デベロッパーがベトナムホーチミン市を中心に現地法人とのジョイントベンチャーを 立上げて開発を行っている。 そのためか、各物件にさまざまな個性が見られるようになっている。 日本のマンション開発のイメージとは違い、プロジェクトの規模が大きいものばかりで単に住宅等のみならず公園や人工池やスポーツ施設や学校、 プロジェクトによっては、ショッピングモールや病院まで一つの開発となっていてさながら街づくりの様相である。道路が無ければ作る。 橋が無ければ掛ければいい。そんな大胆なプロジェクトが進行中だ。

成功する理由3

成功する理由3

リバイブルの5つの安心

リバイブルの5つの安心

  • 現地の大手 日本デベの物件のみを紹介

    現地の大手 日本デベの
    物件のみを紹介

  • 経験豊富なエージェントが担当

    経験豊富な
    エージェントが担当

  • 事前に現地ツアーを開催

    事前に現地ツアー
    を開催

  • 信頼できる弁護士・税理士と提携

    信頼できる
    弁護士・税理士と提携

  • 豊富な国内開発実績

    豊富な
    国内開発実績

こんなのは不動産投資詐欺!?

リバイブルがおすすめする人気物件

リバイブルがおすすめする人気物件

 
CENTRAL PARK
価格 1,150万円~ 広さ 1Bed~
ホーチンミン 地域1区
最大デベロッパーの最大複合プロジェクト
 
Madison
価格 4,800万円~ 広さ 2Beds
ホーチミン 地域1区
大手デベロッパー市内のプロジェクトアパート及びオフィステル
 
masteri Thao Dien
価格 850万円~ 広さ 1Bed~
ホーチミン 地域1区
開通するメトロ1号線の7番駅のプロジェクト駅前開発

ベトナム不動産を成功に導くエージェント

ベトナム不動産を成功に導くエージェント

Thi Thanh Tram Pham

1986年10月生まれ。ベトナムダナン市出身。
2011年、信州大学経済学部卒業。
日本語検定1級
日系のメーカーの技術開発本部に所属後、ベトナムに帰国。外資系にて求人企業への提案営業・コンサルティング業務を担当し、日系企業にて社長秘書及び人事部長を歴任。新規事業開発で日系飲食店の進出の支援などの過程で不動産の分析や投資用住宅物件、土地の購入及び転売の経験をする。2016年にリバイブルベトナムに参画し、ベトナム責任者に就任。

佐々木 敏成

1974年11月生まれ。神奈川県出身。 外資系の不動産投資顧問会社及び日系の大手不動産会社の海外営業部に在籍。 英語・韓国語を含む3ヶ国語を流暢に使い多国の投資家への運用サポート実績を持つ。 2016年にリバイブルに参画し海外不動産事業部 部長に就任。 宅建取引士・総合旅行業務取扱管理者

水越 聖

1982年6月生まれ。山梨県出身。 企業経営をサポートするメディアの企画・運営会社イシン株式会社(旧幕末)で営業を学ぶ傍ら数多く経営者との接点を構築する。 2009年に代表とともに株式会社リバイブルを創業し専務取締役に就任。 主に企業経営者に対して不動産を活用した資産形成・節税サポートなどを担当。 空き家相談士としても活動中。

尾形 優

1982年6月生まれ。山梨県出身。 1部上場不動産デベロッパーで投資用マンションの開発を担当。 アウトレットモール開発のプロジェクト担当として、商業開発に携わり多くのテナント企業誘致の経験を持つ。 2009年に株式会社リバイブルを創業し代表取締役社長に就任。 海外不動産事業の統括責任者を兼務する。

ベトナム不動産オーナー様の声

ベトナム不動産オーナー様の声

 
東京都 K様

当社に決めた理由

メリットだけではなく、想定されるデメリットも丁寧に説明してくれ、正直で誠意ある対応を実施してくれた事。

担当者の印象

担当者には大変満足しています。お客様目線で、最初から最後まで徹底してスピーディー且つ良質なサポートをしていただけました。

リバイブルを利用するきっかけ

今まで、株式投資や為替投資の運用をしてきましたが、常々気を張っており、きちんとした投資設計をしたいと思っていた。そこで知人に紹介を頂いた。

リバイブルを利用した感想

正直、不動産投資には大きな不安もありました。しかしながら、不安を払拭できるくらいに数値の根拠、そして何より一緒に成功しようとする行動を示してくれた事に共感し利用しました。

 
神奈川県 N様

当社に決めた理由

すべての説明がわかりやすく、こちらからの連絡に対しスピーディーに対応を頂けた事で安心ができました。

担当者の印象

購入時のシミュレーションが的確であったり、質問をすると何でも把握されていてしっかりとした答えが返ってきたので安心できました

リバイブルを利用するきっかけ

会社の収入だけでは将来が不安になり、安定した収入基盤を作りたかったこと。

リバイブルを利用した感想

不動産投資や管理、客付けなど不動産のことだけでなく、相続やM&Aまで知識があり、相談にのってくれて助かっています。長いお付き合いを出来る会社だと思いました。

 
東京都 M様

当社に決めた理由

専門的な知識が豊富で、自分の知らないこと、何を実施するのが良いのかなど、様々なアドバイスを頂けた事が決め手となりました。

担当者の印象

最初は正直、心を許して良いのかずっと不安でした(笑) しかしながら、話をしていく中で信用できる人と判断できました。情報を多数持っているので、そこが安心ですね。

リバイブルを利用するきっかけ

友人の経営者に紹介をされました。自分が投資に興味を持っている事、そして投資を任せるならしっかりとした会社に任せたい事を理解した上で紹介されています。

リバイブルを利用した感想

正直、投資した額がこれからしっかりと回収できるのかは不安はあります。でも、リバイブルさんで回収できなかったら他でも出来ないと思えるくらい信用のできる会社です。

ベトナム不動産投資のFAQ

ベトナム不動産投資のFAQ

よくある質問

よくある質問

日本の物件よりも海外不動産投資の方がいいの?
日本の不動産投資が悪いわけではありません。 しかしながらある不動産調査会社の発表によると、最新となる5月の調査結果では、 全国の投資用一棟マンション(新規物件)の表面利回りが過去最低を更新しております。 もちろん弊社では日本の物件についても様々な情報を保有しておりますので、こちらについてもご相談を頂ければ、ご提案をさせて頂きます。
日本とベトナムの不動産ではどちらが儲かりますか?
一言で表現すると儲けどころが違うというところが大きなポイントだと思います。また、利益確定をどう考えるかによって大きく変わります。 それは日本国内においてもベトナムにおいても変わる事はありません。 しかしながら、近年のベトナムを取り巻く経済情勢や、GDPの推移、 関係諸国との関係などを見れいると、とりわけ成長が著しい事がわかります。 ハノイやホーチミンという大都市、さらには他の地域であったとしても、需要が高い立地の物件であれば、収益をあげることは可能です。
ベトナムに不動産を持ちたいけど、不安が大きいです
弊社はベトナムの特殊な不動産市場を理解し、その上で幅広い提携関係を持っております。 現地のベトナム不動産に精通した弁護士事務所と提携することによってあらゆる法的なリスクに対応が可能です。 また、現地税理士法人とも提携をしており送金手続きを代行するなど、煩雑な外貨持ち出し規制にも対応しております。 ベトナムの住宅市場の活況がしばらく続くことは間違いない状況でございますので、 もちろんながら日本では手にできないようなインカムゲインも期待できます。 相談は無料ですので、一度ぜひご相談ください。

ベトナム不動産投資セミナー

ベトナム不動産投資セミナー

海外不動産セミナー

解禁から1年【いま大注目!!】ベトナムホーチミンの不動産投資を解説します

セミナー概要

国内で投資用物件31棟・総額約40億円の開発実績を通して培ったノウハウを引っ提げ、海外不動産の取扱いをスタート。解禁から約1年、ベトナム投資を分析し尽くしたメンバーがベトナム不動産投資のイロハを伝授します!

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不動産投資に興味のある方であればどなたでも参加できます。

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会場 リバイブル東京本社
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